VIVA SEVILLA-M.J. FLORENCIO-25.02.2019

| El dinero fresco (cinco
millones de euros) obtenido
por el Ayuntamiento el pasado viernes en concepto de canon inicial por la concesión
de los suelos de la Avenida
Ramón Carande para la construcción de una residencia
universitaria servirá para el
inmediato desbloqueo de la
compra de la casa natal del
poeta Luis Cernuda y para la
rehabilitación de la iglesia de
San Laureano.
La Gerencia de Urbanismo
realizó el pasado fin de semana una de las mayores operaciones económicas que se recuerdan con el suelo municipal, ya que obtendrá a lo largo de los 78 años que durará
la concesión de un derecho
de superficie sobre 4.135 m2
de la avenida Ramón Carande
70,2 millones (a una media de
900.000 euros anuales). En
dichos terrenos el grupo Mayoral proyecta la construcción de una residencia universitaria con 800 plazas.
La Gerencia ya ha percibido un canon inicial de cinco
millones, dinero que se asignará al Patrimonio Municipal
de Suelo y que va a servir para
desbloquear dos operaciones
que estaban enquistadas.
La primera va a ser la compra de la casa natal del poeta
Luis Cernuda, la cual fue
acordada por unanimidad de
los cinco grupos municipales
en enero de 2017, tras la voz de
alarma dada por Adepa sobre
el riesgo de su posible adulteración una vez salida al mercado inmobiliario. Para evitarlo, la Junta reaccionó y la
protegió como Bien de Interés
Cultural.
El Ayuntamiento, por su
parte, acordó la adquisición
por 400.000 euros, sin que en
los más de dos años transcurridos desde aquel acuerdo
plenario haya materializado
aún la compra, un tiempo en
el que el precio del inmueble
se habría incrementado hasta
el medio millón de euros, según las pretensiones de la
propiedad.
La casa, a la que dado su estado ha habido incluso que
realizarle obras de emergencia de forma subsidiaria por
la Gerencia de Urbanismo para evitar que se acentúe su deterioro, se alza sobre una parcela de 167 m2 y tiene un total
de 450 m2 construidos, repartidos en tres plantas.
La segunda operación pendiente que se desbloqueará
con los cinco millones de euros ya ingresados por el canon de Ramón Carande serán
las obras de rehabilitación de
la antigua iglesia de San Laureano, que fueron licitadas
con un presupuesto inicial de
264.904 euros y adjudicadas
pero que no pudieron acometerse porque quedaron afectadas por la prórroga del Presupuesto municipal.
El objetivo de las obras es
resolver las filtraciones de
agua que sufre la cubierta, en
pésimo estado al igual que el
conjunto de la antigua iglesia, cuya total rehabilitación
tendría un coste superior al
millón de euros.